A tervezést, a gépészetet és a burkolást is mi visszük — egy felelőssel, egy határidővel, átlátható árazással. Ön nem a mestereket koordinálja, hanem az otthonát élvezi.
A felújítás teherbíró alapja — a bontástól a szigetelésig.
A látható felületek, amiken nap mint nap megakad a szem.
A rejtett hálózatok, amiken a komfort és a biztonság múlik.
Kellemes hőmérséklet és friss levegő egész évben.
A nyílászárók és az egyedi bútor, amiről a lakás karaktere szól.
A terv, amihez a kivitelezés végig igazodik.
A kőműves munka a felújítás „csontváza". Nem ez a látványos rész — a kész otthonban nem tűnik fel a jól megépített fal vagy a sík aljzat. De ha ez a réteg pontatlan, azt később minden más megsínyli: dülöngél a csempe, nem passzol a beépített szekrény, megreped a friss festés.
A burkoló és az asztalos hiába dolgozik pontosan - egy ferde falhoz nem lehet esztétikusan igazítani a csempét vagy egy szekrényt.
Egy meggondolatlanul kibontott fal eltalálhat egy vezetéket, vagy - ha teherhordó (a felette lévő szintet tartja) - komoly kockázatot jelenthet. Ezért nézzük meg előre, mit szabad bontani.
Az aljzat a padló alatti, elegyengetett alapréteg. Ha ez hullámos, a parketta „dobog", a járólap pedig idővel megrepedhet.
Nem kell öt céget összeszerveznie. A teljes felújítást elvégezzük - a bontástól a beépített szekrényig.
Új válaszfal építése téglából vagy Ytongból (könnyű, pórusos falazóelem), repedések és sérült falszakaszok kijavítása.
Ajtó vagy ablak szélesítése, vezetékeknek helyet adó hornyok (falba vésett csatornák) kialakítása. Teherhordó falnál statikus szakvéleménnyel és áthidalóval (a nyílás fölé kerülő teherhordó gerenda) dolgozunk.
A fal egyenletes, sima alapfelületének elkészítése - ez kerül a festés vagy a csempe alá.
Új aljzat (padló alatti alapréteg) készítése, szintkülönbségek kiegyenlítése, lejtések kialakítása (pl. zuhanyzóhoz), kisebb szerkezeti betonozások.
Fürdők, zuhanyzók, erkélyek, pincefalak szigetelése; nedves, sókivirágzásos (fehér, sós lerakódás a falon) szakaszok helyreállítása.
Épített zuhany alapozása, falfülkék, ülőkék, válaszfalak kialakítása - sokszor a víz- és villanyszerelés utáni helyreállítással együtt.
A villany- és vízvezetékekhez vésett hornyok, áttörések, bontott szakaszok szakszerű visszajavítása - hogy a felület burkolásra, festésre kész legyen.
Pontos árat csak felmérés után, tételesen tudunk mondani — mert minden lakás más. Hogy mégis legyen viszonyítási pontja, itt vannak a jellemző budapesti és Pest megyei munkadíj-tartományok (2025–2026, csak a munka, anyag nélkül).
| Munka |
Jellemző munkadíj |
|---|---|
| Bontás |
1 000 – 1 600 Ft/m² |
| Falazás (válaszfal, tégla/Ytong) |
2 500 – 5 500 Ft/m² |
| Belső vakolás |
2 850 – 6 250 Ft/m² |
| Aljzatbetonozás / esztrich |
2 300 – 2 800 Ft/m² |
| Glettelés (finom simítás festés alá) |
650 – 950 Ft/m² |
Ezek tájékoztató munkadíjak, nem a mi konkrét ajánlatunk. A végösszeget a felület mérete és állapota, az anyag, a hozzáférés és a sitt mennyisége alakítja. Nálunk a felmérés ingyenes, az ajánlat pedig tételes — látja, mi mennyibe kerül, és nincs utólagos meglepetés.
A kőműves fázis a felújítás legkoszosabb és egyik legnagyobb tétű része — itt dől el, milyen alapról indul a többi szakma. Nálunk ugyanaz a csapat felel a bontástól a vakolásig, és azért is, ami utána jön.
Nem menet közben derül ki, mi kell.
Statikus partnerrel és megfelelő áthidalóval dolgozunk.
Lefóliázzuk a lakást, és naponta takarítunk.
A sittet konténerrel elszállítjuk.
Pótmunka csak előre nem látható esetben, az Ön jóváhagyásával.
Írásban, minden vállalt munkára.
76
elkészült projekt
11
év tapasztalat
7
fős csapat
BP + Pest
szolgáltatási terület
Nincs benne trükk. Így néz ki egy kőműves munka nálunk az első telefonhívástól az átadásig.
1
Kimegyünk, megnézzük, mi teherhordó és hol futnak a vezetékek, és megbeszéljük, mit szeretne. Ezután érthető, tételes árajánlatot adunk.
2
Írásban rögzítjük a munka tartalmát, az árat és a határidőt. A többi szakmát (villany, víz, burkolás) is ehhez hangoljuk.
3
Szakszerűen dolgozunk, elszállítjuk a sittet, és burkolásra-festésre kész, egyenes felületeket adunk át.
Ha a fal nem teherhordó, általában igen. Ha teherhordó (vagyis a felette lévő födémet tartja), akkor statikus dönt — sokszor megoldható egy áthidaló gerendával, de csak szakvéleménnyel és a szükség van engedélyekkel. A felmérésen ezt tisztázzuk.
Laikusként ránézésre nehéz megmondani. A felmérésen mi ellenőrizzük — a fal vastagsága, elhelyezkedése és az épület típusa árulkodik róla. Bizonytalan esetben statikus partnerünk mond véleményt.
Bontásnál sok por keletkezik — de kezeljük. Lefóliázzuk a lakás többi részét, védjük a nyílászárókat, pormentesítő géppel dolgozunk, és naponta takarítunk. A törmelék (sitt) konténeres elszállítása a mi feladatunk, az engedélyekkel együtt.
A vakolatnak és a betonnak száradnia kell — ez a vastagságtól és az időjárástól függ. Nem sietjük el: a túl korán rárakott csempe később megrepedhet. A várható időt előre megmondjuk.
Ha bontás közben előkerül valami, amit előre nem lehetett látni (pl. rossz vezeték a falban), szólunk, megmutatjuk, és csak az Ön jóváhagyásával haladunk tovább. Nincs csendben elvégzett, utólag kiszámlázott pótmunka.
Igen, minden munkánál szerződést kötünk — rögzítjük az árat, a tartalmat és a határidőt. Ez Önnek és nekünk is védelem. A munkánkra 3–5 év garanciát adunk.
Egy kaotikus felújítás hónapokkal tovább tart mint kellene, és akár duplájába is kerülhet. Egy jól átgondolt és megszervezett felújítás, viszont olcsóbb, gyorsabb és az átalakított tér is esztétikusabb.
Vagy hívjon most:
